Verkocht:Adriaan Poortersstraat 48, 5262 TK Vught - Foto
Verkocht
+36

Adriaan Poortersstraat 48 5262 TK Vught

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1964
  • 194 m² perceeloppervlakte
  • 126 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Sterk uitgebouwde sfeervolle tussenwoning op een ruim perceel van 194m² met een riante woonkamer en veel schuurruimte met achterom.
De leuke woning ligt aan een eenrichtingsweg met voldoende parkeerruimte en een leuk park met speelvoorziening meteen vooraan in de straat.
U heeft alle voorzieningen als winkels, basisschool, sportvoorzieningen en NS-station in de buurt. De mooie Vughtse Heide met De IJzeren Man en het historisch centrum van ’s-Hertogenbosch heeft u allemaal op fietsafstand.

Indeling

Entree/hal met meterkast, toiletruimte, opgaande trap en de kelderkast.
Royaal uitgebouwde woonkamer met een ruime zithoek aan de straatzijde, ruimte voor een tweede eethoek en een vrije doorloop naar de ruime uitbouw met eethoek en de open keuken in hoekopstelling voorzien van apparatuur.
Vanuit de keukenhoek een vrije doorloop naar de bijkeuken waar er naast kastruimte plek is voor witgoed, een vaatwasser en een koel- vriescombinatie.
Via openslaande deuren gaat u vanuit de aanbouw van de keuken naar de daar weer aangebouwde serre.

Eerste verdieping

Drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met wastafel, toilet en hoekbad met douche.

Tweede verdieping

Voorzolder met dakraam en een ruime zolderkamer met dakraam en de HR-combiketel.

Tuin

Leuke voortuin.
Ruime achtertuin met terras en bijgebouw met kleine houten schuur, overkapping en ruime stenen schuur ingericht als werkruimte met achterom. Schuren samen 22m² groot.

Bijzonderheden

Sfeervolle, ruim uitgebouwde woning met grote schuur op een prima locatie in het dorp.
De woning verdient wat aandacht op afwerking maar bijvoorbeeld de HR-combiketel is wel vernieuwd in 2018 en de meterkast in 2023.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
07838
Vraagprijs
€ 368.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 mei 2024
Laatste wijziging
Zondag 23 juni 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1964
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
194 m²
Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
480 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant VHR NL 30-34/5-5 R4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Vught B 7787
Perceeloppervlakte
194 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Adriaan Poortersstraat 48.pdf Download